Bestaande bouw

11. Invoering van een verplicht energielabel B voor de bestaande bouw
Toelichting: De oplossingen om het energieverbruik van woningen en gebouwen drastisch te verminderen en te verduurzamen, zijn legio. Het onderste moet uit de kan. Dus de nieuwbouw moet zo spoedig mogelijk volgens de richtlijnen van het passiefhuis (circa 75 procent minder energie dan een ‘gewone’ nieuwbouwwoning) of beter nog energieneutraal (met bijvoorbeeld zonnepanelen kan van een passiefhuis betrekkelijk eenvoudig een nulenergie woning worden gemaakt). Om in 2020 de belangrijkste slag gemaakt te hebben, moeten we vanaf nu beginnen met het duurzaam renoveren van de bestaande woningbouw. Vrijwillige maatregelen blijken tot nu toe niet te werken. Daarom: invoering van een verplicht energielabel B voor de bestaande bouw. Afhankelijk van de het bouwjaar van de woningen moet die verplichting gefaseerd worden ingevoerd en zijn een beperkt aantal uitzonderingen mogelijk. Doormiddel van een korting op de overdrachtsbelasting houden mensen bij de koop van een woning meer geld over om te investeren in renovatie. En banken, energiemaatschappijen en overheden moeten de handen ineen slaan om de benodigde investeringen met goedkope leningen te financieren en afbetalingen via de energierekening te laten verlopen. Voor het verplicht opwaarderen van huurwoningen tot energielabel B zijn vanzelfsprekend de woningcoöperaties.

De ChristenUnie wil werk maken van het duurzamer en energiezuiniger maken van de woningvoorraad. Dit is goed de portemonnee van de bewoners en mogelijk ook voor het klimaat. Doel is minimaal 30 procent energiereductie in 2020 in de bestaande woningen en vanaf 2015 energieneutraal bouwen in de nieuwbouw. De toepassing van duurzame bouwmaterialen en duurzaam bouwen wordt minder vrijblijvend.
Deze verplichting geldt voor D66 in de koopsector wanneer men een huis koopt. De maatregelen die dan genomen moeten worden moeten zo uitgevoerd worden dat binnen 7 jaar de investering terugverdiend kan worden. In de sociale huursector wil D66 de corporaties verplichten om voor 2020 de woningen met de laagste energielabels met drie labelklassen te verbeteren.
GroenLinks pleit ervoor om investeringen in huizenisolatie aftrekbaar te maken voor de belasting. Op termijn moet het energielabel B ook verplicht worden.
Huiseigenaren en huurders worden zo op enorme kosten gejaagd in een tijd dat de besteedbare inkomens zwaar onder druk staan. Het voorstel past niet in de vrije samenleving van weldenkende mensen die ons voor ogen staat en leidt tot een enorm duur en bureaucratisch controleapparaat.
Op dit moment is het al via een totaalpakket mogelijk om zo'n 30% energiebesparing in de bestaande woningen en gebouwen te realiseren. Dit kan voor de consument budgetneutraal en duurzaam in de zin van zonder subsidies gerealiseerd worden! De VVD zit op de lijn dat consumenten een aanbod moet worden gedaan dat ze niet kunnen en willen weigeren in plaats van verplichtingen. Dat vrijwillige maatregelen nu niet altijd goed werken is niet vreemd met een verkeerd opgezet energielabel dat niet werkt en versnipperde subsidieregelingen waarvan het effect onduidelijk is
De Partij voor de Dieren wil het tempo van energierenovaties in bestaande bouw opvoeren naar 4% per jaar. Alle bestaande woningen moeten zijn gerenoveerd in 2030.
De SGP is ervoor om energiebesparing een meer verplichtend karakter te geven. De SGP wil echter geen 'groene dictatuur'. De financiering van goedkope en eenvoudige leningen moet eerst op orde zijn, voordat een bepaald energielabel verplicht wordt gesteld.
Dit gaat een onrealistisch stap te ver. Verplichtende maatregelen zijn absoluut nodig, maar wel in geleidelijke realistische stappen.
In de bebouwde omgeving is ook veel energie te besparen. Door grote verhuurders te verplichten tot het nemen van alle maatregelen die over de levensduur rendabel zijn versnellen we het realiseren van die besparing. Daarnaast levert het voor de huurder -op termijn- een besparing in de woonlasten op.
Eigen woningbezit is belangrijk voor de economie van Nederland. In de prijs van een woning wordt het energieverbruik een steeds grotere factor. Energiezuinige huizen zullen in de toekomst gewilder zijn. Door het invoeren van een verplicht label B voor bestaande woningen zullen veel woningen onverkoopbaar worden, met grote financiële gevolgen voor de eigenaars. Alleen door middel van een geleidelijke aanpak is de noodzakelijke investering te behappen.